Информация
28.04.2025 ✦ Протечка в 3-м подъезде
16.04.2025 ✦ Вниманию жителей 3-го подъезда
Если у Вас есть проблемы после протечки 28.04.2025 и Вы не составляли АКТ осмотра,
обратитесь пожалуйста в Правление ТСЖ
По телефонам:
+7 (977) 139-44-28
+7 (916) 676-33-96
16.04.2025 ✦ Ответ МЖИ ЮВАО
16.04.2025 ✦ Ответ Жилищной инспекции ЮВАО собственникам
Некоторые собственники и Правление получило ответ от МЖИ по ЮВАО, в котором говорится, что они не получали заявление от ТСЖ "Авиамоторная 4-2" о внесении изменений в реестр лицензий.
Формально они правы, т.к. эти заявления подаются не в МЖИ ЮВАО, а в ГЖИ Москвы, но по сути это отписка и введение собственников в заблуждение.
Правление ТСЖ только в этом году 3 раза подавало заявление заявления в ГЖИ Москвы :
(см. вложенный файл)
07.04.2025 ✦ Протокол ОСС
07.04.2025 ✦ Протокол ОСС 1/25
Подвели итоги общего собрания собственников проходившего с 25.02.2025 по 31.03.2025
Копии протокола в бумажном виде розданы консьержам.
02.04.2025 ✦ Ответ Ростехнадзора по лифтам
02.04.2025 - Ответ Ростехнадзора
В ответ на наше обращение по ненадлежащему содержанию лифтов
управляющей компанией Ростехнадзор ответил следующее:
22.03.2025 ✦ Субботник 5 апреля
Уважаемые собственники и жители МКД!
5 апреля 2025 г. в 11.00 проводится субботник
Просим Вас принять активное участие в общедомовом субботнике.
Наведем чистоту и порядок на придомовой территории.
С уважением, Правление ТСЖ «Авиамоторная 4-2»
19.03.2025 ✦ Отказ МЖИ
17.03.2025 - Был вынесен отказ МЖИ
Мосжилинспекция в очередной раз отказалась исключить наш дом из реестра лицензий УК "ВСТ КОМ", тем самым снова проигнорировала решение собственников МКД о выборе способа управления домом - ТСЖ "Авиамоторная 4-2".
Правлением ТСЖ был снова собран комплект документов и подан в Мосжилинспекцию.
Параллельно готовим материалы в суд по признанию незаконной смены формы правления МКД на УК "ВСТ КОМ", без решения ОСС.
Будем публиковать информацию, по мере ее развития.
18.03.2025 ✦ информация по лифтам
18.03.2025 ✦ Лифты запущены!
После проведенного ТО, под контролем комиссии ТСЖ и повторного осмотра представителем надзора, было принято решение о включении грузовых лифтов в 1 и 2 подъездах.
По грузовому лифту 3 подъезда: ему необходим капитальный ремонт редуктора, замена сердечника, пальцев, КВШ, червячной пары. Так что пока он будет вынужденно отключенным.
Правление сейчас собирает все необходимые документы для подготовки и дальнейшего проведения ремонта, с использованием средств со спец. счета.
Шум и небольшая вибрация при работе лифтов связана с наличием зазубрин в механизмах, что угрозы не представляет. Будем решать этот вопрос впоследствии.
07.03.2025 ✦ Информация по лифтам
07.03.2025 ✦ ВНИМАНИЕ!
Официальное техническое освидетельствование лифтов испытательной лабораторией ООО «АВРОРА» подтвердило их небезопасное использование!!!
Правление ТСЖ еще раз настоятельно рекомендует не пользоваться лифтами ближайшее время.
В настоящее время Правлением ТСЖ и юристом ведутся переговоры с различными органами власти и ведомствами, готовятся материалы для создания экстренной комиссии и круглого стола в Управе Лефортово, для обсуждения и срочного решения вопроса по лифтам, плана ремонта. А также оценки необходимости их остановки и ответственности лиц, виновных в создавшейся ситуации.
По мере поступления новой информации будем Вас информировать.
27.02.2025 ✦ информация по лифтам
27.02.2025 ✦ Текущая ситуация с лифтами
Вечером 26.02.2025 приезжали технические сотрудники обслуживающей наши лифты организации ООО «Мигрель Лифт», с поставленной им руководством задачей запустить остановленные лифты.
В присутствии нашей комиссии из жильцов, представителей от Правления ТСЖ и видео фиксации происходящего, специалисты отказались произвести запуск лифтов. На словах подтвердили наличие технических неисправностей и приняли решение получить сначала письменное указание от своего руководства.
На данном этапе Правление ТСЖ ждет предоставление официального заключения, проведенного независимого обследования лифтового оборудования.
После его получения будем обращаться к ООО «ВСТ КОМ», в ООО «Мигрель Лифт» и в Ростехнадзор с просьбой подтвердить, что лифты могут безопасно использоваться с выявленными техническими неисправностями, или устранить их.
PS:
Владелец лифта в МКД – организация, которая управляет этим домом, т.е. УК «ВСТ КОМ». Это определено пунктом 3 Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 г. № 1744
Если ООО «ВСТ КОМ» и ООО «Мигрель Лифт» примут решение запустить лифты до разрешения данной ситуации, то у Правления ТСЖ останется только один законный способ воздействия – обращаться в надзорные органы.
24.02.2025 ✦ информация по лифтам
24.02.2025 ✦ Проверка лифтов
Проведена проверка лифтов уполномоченной компанией ООО «ЕвроЛифтТехнолоджи»
Критические неисправности выявлены в 2-х грузовых лифтах, в 1-м и 3-м подъезде.
Они отключены пока до 28.02.2025, когда будет проводится полное обследование.
По предварительному прогнозу специалистов ремонт займет от 2-х дней до недели.
Будем размещать информацию по мере поступления.
22.02.2025 ✦ лифты небезопасны
ЛИФТЫ НЕБЕЗОПАСНЫ!!!
В результате изучения технической документации на МКД, переданной 11.02.2025 г. управляющей компанией «ВСТ КОМ», Правлению ТСЖ «Авиамоторная 4-2», 22.02.2025 г. было выявлено нарушение Правил эксплуатации лифтового оборудования, а именно: не проведено в установленный срок техническое освидетельствование / обследование лифтов нашего МКД (срок действия последней проверки истек в марте 2024 г.), что в свою очередь, согласно Постановлению Правительства РФ № 743 от 24.06.2017г., Приложение №1 от 22.12.2018 г., влечет запрет на эксплуатацию лифтов, т.к. дальнейшее пользование подъемным оборудованием нарушает технику безопасности и создает прямую угрозу жизни и здоровью жителям и посетителям МКД.
В связи с вышеизложенным, Правление ТСЖ «Авиамоторная 4-2» настоятельно НЕ рекомендует пользоваться лифтами до разрешения данной ситуации.
В настоящее время Правление ТСЖ делает все возможное для скорейшего решения проблемы. О прогнозах и результатах предпринятых мер по возобновлению безопасной эксплуатации лифтов будет сообщено дополнительно, после организации обследования лифтового оборудования компетентными организациями.
15.02.2025 ✦ уведомление о проведении ОСС
15.02.2025 ✦ Уведомление о проведении ОСС
Уважаемые собственники! «25» февраля 2025 г. в 19 ч 00 мин, во дворе дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная дом №4 корпус 2, на детской площадке, в соответствии со ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников. В заочном формате собрание будет проходить по 31.03.2025 г.
С отчетами за 2024 г. можно ознакомиться на странице документы
Подробнее в файле
